Ставкаот 16,9 %
Суммадо 50 млн ₽
Платёж в месяцот 93 272 ₽
Сделка с минимумом визитов, документы привезут
Лицензия ЦБ № 2673
Ипотека на вторичное жильё в Магасе
Ипотечные кредиты на готовые квартиры и дома в Магасе. В подборке 5 программ от 5 банков, ставки от 3 % и первый взнос от 20 %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 18,4 %
Суммадо 100 млн ₽
Платёж в месяцот 100 620 ₽
Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 18,9 %
Суммадо 20 млн ₽
Платёж в месяцот 103 097 ₽
Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса
Лицензия ЦБ № 2306
Ставкаот 19,8 %
Суммадо 100 млн ₽
Платёж в месяцот 107 586 ₽
Электронная регистрация сделки
Лицензия ЦБ № 1481
Как выбрать ипотеку в Магасе
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Мы сравнили 5 программ от 5 банков, чтобы вам было проще выбрать ипотеку в Магасе.
Для жителей Магаса лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Республике Ингушетия. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
Магас — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).
В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Магас в перечне на сайте ДОМ.РФ.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Магаса за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Магас живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Назрань: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Магасе
Магас: 4 отделения 3 банков. Больше всего точек: ВТБ — 2, Сбербанк — 1, Центральный банк РФ, Национальный банк по Республике Ингушетия — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Али Горчханова, 1 (Центральный банк РФ, Национальный банк по Республике Ингушетия): ★ 4,6 по 12 отзывам. По выходным точки закрыты.
ВТБ · 2 отделения
- улица Кайсына Кулиева, 20А — пн-пт 09:00–18:00
- Ингушская улица, 49 — пн-пт 09:00–18:00
Сбербанк · 1 отделение
- проспект Идриса Зязикова, 56Б — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,5 (81 отзыв)
Центральный банк РФ, Национальный банк по Республике Ингушетия · 1 отделение
- улица Али Горчханова, 1 — пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,6 (12 отзывов)
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Магасе
Магас: 28 банкоматов 5 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 20, Россельхозбанк — 3, ВТБ — 3. По выходным открыты 15 из 28, до позднего вечера или круглосуточно работают 14.
Сбербанк · 20 банкоматов
- улица Кайсына Кулиева, 11 — пн-пт 09:00–17:00
- Магас, 10-й микрорайон — ежедневно, 09:00–23:00
- Магас, 26-й микрорайон — ежедневно, круглосуточно
Россельхозбанк · 3 банкомата
- проспект Идриса Зязикова, 16 — ежедневно, круглосуточно
- проспект Идриса Зязикова, 7
- улица Джабагиева, 35А
ВТБ · 3 банкомата
- Ингушская улица, 49 — пн-пт 08:00–18:00; сб 09:00–16:00
- переулок Иналука Мальсагова, 1 — ежедневно, 09:00–22:00
- улица Кайсына Кулиева, 20А — пн-сб 09:00–18:00
Т-Банк · 1 банкомат
- переулок Иналука Мальсагова, 1 — ежедневно, круглосуточно
Почта Банк · 1 банкомат
- Ингушская улица, 45
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Магасе?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России